מכתב כוונות (LOI) הוא מסמך מקדים שמציג את עיקרי ההסכמות בעסקה עסקית או נדל"נית, והוא כולל בדרך כלל את פרטי הצדדים, תיאור הנכס או העסקה, וסכום ההצעה.
מבנה ודוגמה למכתב כוונות עסקי/נדל"ני
- כותרת: מכתב כוונות (Letter of Intent)
- תאריך: [הכנס תאריך]
- פרטי הצדדים: שם המוכר/החברה ושם הקונה/המשקיע
- תיאור העסקה: רכישת נכס בכתובת [...] או שיתוף פעולה עסקי
- סכום ותנאי תשלום: הסכום המוצע ואופן העברת הכספים
- לוח זמנים: מועד משוער לחתימה על חוזה מחייב
- הסתייגות משפטית: ציון האם המסמך מחייב משפטית (בדרך כלל למעט סעיפים ספציפיים כמו סודיות)
(הערה: אם התכוונתם למכתב כוונות בנקאי לסילוק משכנתא, זהו מסמך אחר שמונפיק הבנק המפרט את יתרת ההלוואה לסילוק ודרישות להסרת שעבוד).
אם תרצה, ספר לי:
- האם מדובר בעסקת נדל"ן, רכישת חברה, או התנהלות מול בנק? אני יכול להתאים ולכתוב עבורך את הנוסח המדויק שאתה צריך.
